Appartement Nantes 3 pièce(s) 57 m2

Situé dans le quartier recherché de Sèvres à Nantes, venez découvrir cet appartement T3 de 80 m² habitables, facilement transformable en T4.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une petite buanderie. Vous profiterez également d'un grand salon-séjour de plus de 28 m², lumineux, donnant accès à un balcon exposé plein sud de plus de 5 m², offrant une agréable vue sur la Sèvre et sans aucun vis-à-vis.

Un dégagement dessert la partie nuit comprenant un WC indépendant, des placards de rangement, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et deux places de parking sécurisées.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité des commerces, transports et des bords de Sèvre.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite !

Référence : JC1298 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

NANTES MONSELET - Charmant T3 rénové BBC, 2 Balcons, Parking privé et sécurisé.

- L'APPARTEMENT :
* Rénovation complète en 2024: Entièrement rénové aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
*Une pièce de vie spacieuse, une cuisine de qualité, ainsi que deux belles chambres.
* L'appartement s'ouvre sur deux balcons, double exposition ce qui procure une belle luminosité.

- LES EQUIPEMENTS :
*Un stationnement privé et sécurisé
*Une cave sécurisée
*Un local à vélo sécurisé

- LE QUARTIER :
*Quartier tranquille et familial
*A 500m du parc de Procé
*A 8 min à vélo du boulevard Guist'hau
*Proche commerces (boulangerie pâtisserie Emma, Carrefour market, pharmacie, fleuriste etc.)
*Proche transports (Tramway ligne 3, Chronobus C8 au bout de la rue)

- LES CHARGES:
* Elles comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.